必赢亚洲2万反多少水_汇证:对香港楼市看法正面 首选长实等3股

时间:2020-01-09 13:05:57| 查看: 884|

摘要: 该行相信,政府需要落实措施加大供应或加大整体土地供应才可解决楼市问题,目前香港地产股较资产净值折让46%吸引,该行对香港楼市看法正面,首选新世界目标价14.8元、新地目标价162.4元、长实目标价82.9元,三股投资评级均为“买入”。

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必赢亚洲2万反多少水,汇丰证券发表报告称,行政长官林郑月娥上周曾表示,会考虑推空置税,该行认为对发展商影响有限,因自2013年地产商已加快出货,未出售的9000个货尾单位,当中67%于1.5年内落成,会逐步被市场消化。而因近年楼价上升,有关货尾单位毛利佳。

该行认为,即使推空置税也不足以纾缓本地住宅供应短缺问题,只会加快发展商于预售过程更快去货,今年至今香港楼价升9%,较2016年3月低位升41%,供应短缺成楼价上升的主因,去年底香港私人住宅空置率只有3.7%,低于历史平均4.6%。

该行相信,政府需要落实措施加大供应或加大整体土地供应才可解决楼市问题,目前香港地产股较资产净值折让46%吸引,该行对香港楼市看法正面,首选新世界(00017)目标价14.8元、新地(00016)目标价162.4元、长实(01113)目标价82.9元,三股投资评级均为“买入”。

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